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Rositz:
HIER KÖNNEN IHRE KINDER IM EIGENEN POOL TOBEN! GERÄUMIGES FAMILIENZUHAUSE MIT GROSSEM GARTEN WARTET AUF SIE!

Objekt-Nr.: 30269-23673

Ihr Lieblingsplatz:große Terrasse mit Blick in den Garten

Hausansicht vom Garten aus

Hausansicht Straßenseite

...viel Platz für Kinderspielplatz und Gartenpartys

geräumige Wohnküche mit großem Essplatz

gemütliches Wohnzimmer

modernes Bad mit Fenster

behagliches Schlafzimmer

Kinderzimmer

elegant ausgestattes Badezimmer

Preis:
390.000 €

Wohnfläche ca.:
255 m²

Grundstück ca.:
1.225 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Hier können Ihre Kinder im eigenen Pool toben! In dieses liebevoll und hochwertig sanierte, großzügige Zweifamilienhaus (bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) werden Sie sich auf Anhieb verlieben, denn es bietet einer großen Familie, oder Ihnen und Ihren Eltern, einen großzügigen und gehobenen Wohnkomfort.
Das Haus ist aufgrund regelmäßiger Modernisierungen in einem hervorragendem Zustand. Kürzlich wurde eine PV-Anlage incl. Speicher und Wallbox installiert. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus mit Grillecke, ein Geräteschuppen, ein Pool und PKW-Stellplätze.

Die im Erdgeschoss liegende Wohnung kann als Einliegerwohnung separat oder zusammen mit der Wohnung im Obergeschoss genutzt werden. Diese bietet 105 m² Wohnfläche und besteht aus: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Bad mit Wanne und Dusche. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss bietet Ihnen die zweite Wohnung geräumige 150 m², bestehend aus: großzügigem Wohnzimmer, Küche, großem Bad mit Wanne, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres kleines Bad und einen sonnigen Wintergarten mit wunderschönem Ausblick in die grüne Umgebung.

Das Haus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Rositz. Das wird Ihr eigenes Sommerparadies, denn Ihre Kinder können im großen Garten spielen und im eigenen Pool nach Herzenslust toben. Auch für einen eigenen Familienhund haben Sie hier viel Platz. Abends sitzen Sie mit Ihrer Familie und Freunden im Garten, haben viel Spaß beim gemeinsamen Grillen, Essen, Reden und Lachen.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben von unserem Auftraggeber. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: nein

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Keller: voll unterkellert

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 1986

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Zustand: modernisiert

Provision

2,38 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer

Anmerkung

Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, rufen Sie mich bitte an.
Gern vermittle ich Ihnen einen Besichtigungstermin.
Tel.: 0171 4863595 - Göran Linke, oder, falls ich nicht erreichbar bin, Bärbel Naumann-Linke: 0176 31470320

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